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33 rue Joseph Le Brix - 33000 Bordeaux 33000 Bordeaux

Mérignac Arlac proche tramway maison 4 chambres avec garage


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Coup de coeur

Maison 110 m² - 5 pièces - Mérignac 375 500


Description de l'offre Ref MT5ARL


Produit rare à saisir,Gros potentiel pour cette maison idéalement située aux portes de Bordeaux sur la commune de Mérignac secteur Arlac, à deux pas (environ 200m) de la ligne A du Tramway arrêt "Peychotte", proximité du CHU Pellegrin, des établissements scolaires et de toutes commodités.Maison T5 élevée d'un étage d’une surface habitable d’environ 110 m² comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle-à-manger, cuisine, dégagement, chaufferie et WC- A l’étage : palier, quatre chambres et salle d’eau avec WC.Ce bien dispose d’une terrasse partiellement couverte et d'un garage non attenant de 19 m².Le tout édifié sur une parcelle d'environ 280 m² exposée sud & nordDouble vitrage partielProduction eau chaude et chauffage via chaudière gazPrévoir travaux de rafraichissement ou de rénovationPossibilité d'extensionTaxe foncière env. 1350€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33700


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 280 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente 375 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 350 €


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