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33 rue Joseph Le Brix - 33000 Bordeaux 33000 Bordeaux

BEGLES ARAGOUS Maison T4 80 m² à rénover sur une parcelle de 828 m²


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Maison 80 m² - 4 Pièces - Bègles 399 900


Description de l'offre Ref MT4ARAGOUS


Idéalement située au calme, sur la commune de Bègles (33130) dans le paisible quartier ARGOUS, à proximité immédiate de l’hôpital Robert Piqué, de la route de Toulouse, des transports en commun et de toutes commodités. Gros potentiel, sur une très belle et rare parcelle de 828 m² non divisible, maison T4 de plain-pied à rénover d'une surface habitable d'environ 80 m² composée de: Un séjour, une cuisine, un dégagement, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Double vitrage PVC. Exposition Sud et Est. Possibilité d'extension, de surélévation ou de construction neuve. Zone UM16 du PLU 3.1 de Bordeaux Métropole: - Emprise au sol possible 40% soit 331 m² - R+1 possible DPE : E 254 kwH/m²/an GES : F 59 KgCO²/m²/an Date de réalisation des diagnostics techniques : 20/05/2021 Honoraires d'agence charge acquéreur. Prix de vente 388 252€ net vendeur + 11 648€ d'honoraires d'agence soit 3% TTC du prix net vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33130


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 828 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €


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