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BEGLES proximité des commerces, groupes scolaires et transports en commun (tramway, bus), accès rapide à la gare de Bordeaux, aux boulevards et à la rocade. Maison T3 de 2020 en parfait état, d’une surface habitable de 70 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, salle de séjour avec belle hauteur sous plafond rampant, cuisine ouverte, cellier et WC. - A l'étage : Palier, deux chambres et salle de bains avec WC. Jardin d'accueil et terrasse d'environ 25 m² sur l'arrière. Chauffage pompe à chaleur avec split et production d'eau chaude par ballon thermodynamique, menuiseries aluminium avec double vitrage. Date de réalisation des diagnostics techniques : 08/11/2022 : Consommation énergétique : 44kWh/m²/an (A) Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 292 et 394 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Honoraires charge vendeur.
Code postal 33130
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Année de construction 2020
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 311 000 €
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