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Idéalement située au calme sur la commune de Bègles, dans le quartier de Birambits, à deux pas de toutes commodités, des transports en commun (Tramway, bus) et du parc de Mussonville Maison de type 6 de 2001, élevée d'un étage, d’une surface habitable d’environ 130 m² composée : Au rez-de-chaussée : D’un séjour salle à manger, une cuisine aménagée/ équipée, une buanderie, une chambre et un WC. A l’étage : D’un dégagement, quatre chambres avec placards, une salle d’eau, une pièce et un WC. Un garage traversant d’une surface d’environ 26 m² ainsi qu'une loggia à l’étage d’une surface d’environ 17 m² complètent ce bien. Un agréable jardin arboré sans vis-à-vis DPE : C 112 kwH/m²/an GES : C 21 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1100 € et 1 530 € par an. Date de réalisation des diagnostics techniques : 18/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires : 19 900€ soit 3,82 % TTC charge acquéreur inclus dans le prix de vente
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33130
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2001
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 539 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.83 %
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