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++++ VENDU ++++ Exclusivité Belan Immobilier Opportunité rare sur Mérignac Arlac, Un des derniers terrains constructibles sur le secteur, libre de tout constructeur Idéalement situé aux portes de Bordeaux, sur la commune de Mérignac secteur Arlac, à environ 600 m du Tramway,ligne A, arrêt Peychotte (bordeaux centre à 10 mins) Proche de toutes commodités, écoles maternelles primaires (arrêt bus scolaire collège au bout de la rue), tous commerces, cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux... D'une surface d'environ 330 m² ce terrain situé en zone UM6 du Plan Local d'Urbanisme de Bordeaux Métropole bénéficie d'une emprise au sol de 40%, aucun retrait latéral, possibilité de réaliser un étage. Exposition Ouest côté jardin / Est côté rue. Largeur façade (côté rue) environ 10m, profondeur environ 34m. Terrain viabilisé Prévoir démolition d'un vieux bati de 50 m²
Code postal 33700
surface terrain 330 m²
Surface constructible 470
Quartier ARLAC
Terrain Viabilisé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 600 €
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