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33 rue Joseph Le Brix - 33000 Bordeaux 33000 Bordeaux

BORDEAUX Secteur Medoquine Haut-Brion, Apt T2 48 m² + Parking Sous-Sol


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Appartement 48 m² - 2 Pièces - Bordeaux 160 500


Description de l'offre Ref T2MED


+++ SOUS-COMPROMIS+++ Idéalement situé à Bordeaux secteur Medoquine / Haut-Brion, à deux pas de la Faculté de Médecine, du centre hospitalier PELLEGRIN et de toutes commodités. Appartement T2 situé au premier étage, d'une surface habitable d'environ 48 m² comprenant: Une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Un balcon d’environ 9 m². Le bien dispose également d'un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Vendu libre de toute occupation Rafraichissement à prévoir Date de réalisation des diagnostics techniques : 23/06/2023 DPE : D 199kwH/m²/an GES : D 47KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1130€ et 1 570 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours Ravalement façade et isolation thermique par l'extérieur réalisés en 2017. Rénovation des parties communes votée lors de la dernière assemblée générale (charge vendeur). Montant annuel moyen à la charge du vendeur des charges annuelles de copropriété : 2157 €. Eau froide et chauffage compris. Honoraires : 10 500€ soit 7,00 % TTC charge acquéreur inclus dans le prix de vente (150 000 € hors honoraires)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 48 m²


Surface loi Carrez (m²) 48 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 1980


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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